Venda
1.100.000€
Propriedade situada no barlavento algarvio, destinada a habitação com licença de alojamento local em pleno funcionamento em excelente estado de conservação com vistas magníficas.
A Casa é constituída no Piso 0 por um T2 e dois T1, sedo um deles com sala e kitchenette. Existem ainda mais 2 quartos independentes no mesmo piso.
O Piso 1 é composto por um T2 mais 4 quartos autónomos e independentes.
Todos os apartamentos dispõem de televisão, serviço de Wi-Fi, Ar Condicionado e casa de banho privativa.
A casa está inserida num lote de terreno urbano com a área total de 580 m2, com área de implantação de construção de 276 m2 e área descoberta de 304 m2, destinados a terraços, instalações de apoio e zonas de jardim. Está servida por ruas asfaltadas e infraestruturas de saneamento, águas, eletricidade, telecomunicações e dispõe de sistema de produção de energia elétrica.
Na área descoberta exterior, para além das zonas com plantação de arbustos e flores, dispõe de uma zona descoberta destinada a guarda e lavagem de bicicletas e pranchas de surf dos clientes, um armazém destinado a arrumos e ferramentas para uso nas manutenções, uma lavandaria equipada, uma área coberta fechada para recolha de roupa suja e uma grande área coberta destinada à área técnica e secagem de roupa. Dentro da área coberta e com acesso independente pela área de serviço existe um armazém destinado aos aparelhos de aquecimento de águas e arrumos gerais. Todos os quartos dispõem de ar condicionado estando as unidades exteriores não visíveis por se integrarem em zona técnica. O sistema fotovoltaico para produção de energia elétrica está integrado no telhado e não é visível do exterior.
Descrição dos Quartos e Apartamentos:
Apartamento T1 – piso 0 – 63,95 m2
Dispõe de sala, cozinha e hall de entrada.
Entrada e casa de banho com possibilidade de utilização por pessoas com mobilidade reduzida.
Apartamento T2 – piso 0 – 75,10 m2
Dispõe de sala, hall de entrada cozinha. Todos os quartos têm, para além da entrada normal interior, a possibilidade de entrada independente pelos terraços exteriores.
Apartamento T1 – piso 0 – 32,09 m2
Dispõe de hall de entrada, sala com Kitchenette e despensa independente. Casa de banho com possibilidade de utilização por pessoas com mobilidade reduzida.
Grande área de terraço exterior.
Quartos do piso 0 – 16,00 m2 (cada)
Dispõe de 2 quartos constituídos por hall de entrada e casa de banho privada.
Apartamento T2 – piso 1 – 80,39 m2
Dispõe no piso 0 por escritório/receção independente com 8,96 m2, hall de entrada, corredor e escadas de acesso ao piso superior.
2 quartos com casa de banho privada.
No piso 1 tem corredor, escadas de acesso ao sótão, cozinha e sala com 19,00 m2, despensa de apoio com 6,30 m2 e grandes roupeiros. Marquise independente e fechada.
Quartos do piso 1
4 quartos constituídos por hall de entrada e casa de banho privada. Os quartos com possibilidade de utilização por pessoas com mobilidade reduzida.
O imóvel permite obtenção de boa taxa de rentabilidade. AL com classificação de “SOBERBO”, com 9.3 em 10 pontos possíveis no Booking.com
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